1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+14.3%
大田区
76.2万円/㎡
前年比-7.7%
日神パレス久が原
東京都大田区南久が原二丁目
東急池上線 / 久が原駅 徒歩4分
1987年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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1階 / 34.12㎡の場合
相場
2,479万円
72.7万円/㎡
1,195
2,051
2,907
3,763
AI査定結果
推定相場価格
2,479万円
72.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,051万円〜2,907万円
60.1万円/㎡〜85.2万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月28日
日神パレス久が原
2,280万円（66.8万円/㎡）/ 1階 / 34.12㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は66.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 2,280万円 | 66.8万円 | 1階 | 34.12㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/02/26 | 3,480万円 | 69.7万円 | 2階 | 49.9㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,390万円 | 67.9万円 | 3階 | 49.9㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 63.7万円 | 3階 | 49.9㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 3,280万円 | 65.7万円 | 3階 | 49.9㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は65.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 日神パレス久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅4分 | 2,280万円 | 66.8万円 | 34.12㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/20 | グリーンヒル洗足池 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 3,299万円 | 82.1万円 | 40.2㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/02 | ブラッサムコーポ洗足 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 2,980万円 | 73.9万円 | 40.3㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | - | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/17 | パレ・ドール石川台 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 1,680万円 | 55.8万円 | 30.11㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/23 | センチュリー東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 1,880万円 | 58.0万円 | 32.39㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/02 | ライオンズマンション田園調布第2 大田区田園調布本町 | 御嶽山駅6分 | 3,150万円 | 74.6万円 | 42.2㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション田園調布第2 大田区田園調布本町 | 御嶽山駅6分 | 3,150万円 | 74.6万円 | 42.2㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2024/01/12 | ジュネス田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 1,880万円 | 55.9万円 | 33.65㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/15 | トーコー長原マンション 大田区上池台一丁目 | 長原駅1分 | 1,800万円 | 50.9万円 | 35.33㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2024/10/24 | クリオ田園調布南壱番館 大田区田園調布南 | 沼部駅9分 | 1,980万円 | 61.0万円 | 32.44㎡ | 1.92m2) | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/26 | マンション長原 大田区上池台一丁目 | 長原駅3分 | 2,980万円 | 76.6万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/06 | エクセル嶺町 大田区東嶺町 | 御嶽山駅3分 | 3,350万円 | 78.8万円 | 42.5㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/06 | セザール東雪谷 大田区東雪谷五丁目 | 西馬込駅15分 | 2,380万円 | 59.1万円 | 40.3㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/22 | オークヒルズ上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅12分 | 2,300万円 | 66.9万円 | 34.37㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/23 | メインステージ久が原 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅6分 | 1,790万円 | 55.7万円 | 32.14㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/27 | コートハウス鵜の木 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅6分 | 1,900万円 | 59.1万円 | 32.14㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.3%上昇、大田区では7.7%下落しています。
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